Landgut La Badia - Bauernhof mit Landhaus und kleiner Kirche -  Montefoscoli Toskana

BAUERNHÄUSER - LANDGÜTER - VILLEN

Die Partner von casarurale.de  

Bei der Dokumentation der ländlichen Architektur geht es uns nicht allein darum, den Wissensstand über die historischen Bauwerke Italiens zu erweitern. Sie soll auch dazu beitragen, den Erhalt des kulturellen Erbes auf dem Land anzuregen. Erhalt wiederum ist an eine zweckdienliche Nutzung und fachgerechte Restaurierung eines Gebäudes gebunden, die konkrete Kenntnisse zu örtlichen Besonderheiten und der Struktur eines alten Landhauses erfordern.

 

Nicht wenige Nordeuropäer haben sich in der Vergangenheit den Traum von einem schönen Anwesen im Süden erfüllt. Manche suchten hier einen Winter- oder Ferienwohnsitz, andere ein hübsches Haus, um ihr Alter in einem milden, sonnigen Klima zu genießen, und wiederum andere betrachteten den Immobilienerwerb als sichere Wertanlage oder unternehmerische Investition.


Selbstverständlich sind zur Realisierung all jener Wünsche kompetente und erfahrene Partner nötig, die sich vor Ort um alle Angelegheiten kümmern können. Casarurale. de kann Sie hierbei mit Rat und Tat unterstützen.
Falls Sie vorab über den Erwerb eines Hauses in Italien und die damit verbundenen rechtlichen Konsequenzen nachdenken wollen, empfehlen wir Ihnen, die Broschüre Ferienimmobilien in Italien von Doris Reichel zu lesen.


Darin werden u. a. die Grundlagen zum Besitzerwechsel beschrieben. Es ist nämlich in Italien üblich, einen Vorvertrag zwischen den Parteien zu schließen. Dieser Vorvertrag wird contratto preliminare genannt und ist rechtsverbindlich.


Für den Abschluss eines Vorvertrags kann der Kaufinteressent einen Experten beauftragen, der mit den rechtlichen Bestimmungen zum Hauserwerb vertraut ist. Im besten Fall ist dies ein Architekt, kann aber auch ein Bau- oder Vermessungsingenieur sein. Wichtig ist es, dass er in der Lage ist, die baurechtliche Konformität sowie die Lastenfreiheit von Rechten Dritter ( Hypotheken, Mieter ) zu prüfen.

Ob es um baurechtliche Belange, den Abschluss von Verträgen oder Restaurations- und Sanierungsmaßnahmen geht, gerne stellen wir den Kontakt zu ortsansässigen Fachkräften für Sie her.



Auf den Folgeseiten empfehlen wir Ihnen Partner, die eng mit casarurale.de zusammenarbeiten.

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