Landgut La Badia - Bauernhof mit Landhaus und kleiner Kirche -  Montefoscoli Toskana

BAUERNHÄUSER - LANDGÜTER - VILLEN

Die Dokumentation der ländlichen Architektur auf casarurale.de ist ein Beitrag zum Erhalt des kulturellen Erbes auf dem Land.
Dabei geht es aber nicht nur darum, unseren Wissensstand über die historischen Bauwerke zu erweitern. Erhalt funktioniert in erster Linie über die Nutzung der Gebäude.

 

Viele Nordeuropäer haben sich den Traum eines Anwesens im sonnigen Süden erfüllt, sei es als Wertanlage, als Winter-, Ferien- und Alterswohnsitz oder als unternehmerische Investition. Selbstverständlich sind zur Realisierung derartiger Pläne kompetente Partner nötig, die sich vor Ort um alle Angelegheiten kümmern können.
Falls auch Sie über den Erwerb eines Hauses in Italien nachdenken, können Sie sich vorab in der Broschüre der Anwältin Doris Reichel "Ferienimmobilien in Italien" belesen. Sie beschreibt detailliert den Ablauf des Hauserwerbs und seine rechtlichen Konsequenzen.


Vor dem notariellen Besitzerwechsel wird i. d. R. ein Vorvertrag zwischen den Parteien geschlossen. Dieser Vorvertrag wird contratto preliminare genannt und ist rechtsverbindlich. Für den Abschluss eines Vorvertrags kann der Kaufinteressent einen Experten beauftragen, der mit den rechtlichen Bestimmungen zum Hauserwerb vertraut ist.
Dies ist im besten Fall ein Architekt, kann aber auch ein Bau- oder Vermessungsingenieur sein,

wenn er befähigt ist, die baurechtliche Konformität und die Lastenfreiheit von Rechten Dritter ( Hypotheken, Mieter ) zu prüfen.

Ob es um baurechtliche Belange, den Abschluss von Verträgen oder Restaurations- und Sanierungsmaßnahmen geht, gerne stellen wir den Kontakt zu ortsansässigen Fachkräften für Sie her.

Für den Fall, dass Sie Ihre Ferien in einem italienischen Landhaus verbringen wollen, empfehlen wir Ihnen im Internet nach Agrotourismus, im Italienischen agriturismo genannt, zu recherchieren oder in unserem Katalog auf Angebote zu achten, die für eine Vermietung in Frage kommen. Sie können uns auch kontaktieren und Ihre Wünsche mitteilen. Dann können wir Ihnen eine Auswahl mit Bauernhäusern zusenden, die Agrotourismus betreiben.


Auf dem unteren Link finden Sie einige Partner, die für eine Zusammenarbeit mit casarurale.de zur Verfügung stehen:


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TOSKANA

  • Montecatini
    Val di Cecina

    Torre dei Belforti

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