Landgut La Badia - Bauernhof mit Landhaus und kleiner Kirche - Montefoscoli Toskana

BAUERNHÄUSER - LANDGÜTER - VILLEN

•         LANDGUT SAN MARTINO A MAIANO         •

San Martino a Maiano liegt im langgestreckten Elsatal zwischen Florenz und Siena östlich der berühmten Chiantiregion. Es handelt sich um eine Fattoria von historischer Bedeutung, deren baulicher Zustand sich in den letzten Jahren erheblich verschlechtert hat. Zur Villa gehören mehrere Landhäuser, sogenannte poderi, allesamt Ruinen. Diese Bauernhäuser können als Baugrund für neue Gebäude dienen. Zwar ist der Verlust der alten Bauernhäuser vom kulturhistorischen Standpunkt sehr zu bedauern, andererseits bietet der Erwerb der Fattoria Investoren in dieser vom Weinanbau und Tourismus geprägten Region ein hohes Entwicklungspotential. Nach Florenz oder Siena benötigt man lediglich eine dreiviertel Stunde.
Zur Fattoria gehören neben der Villa mit Wohn- und Wirtschaftsbauten 3 weitere große Bauernhäuser mit Scheunen, die auf einer Gesamtfläche von 147 Hektar verteilt sind. Davon sind 8,6 Hektar Weinanbau, 15 ha Olivenanbau, 31 ha Ackerland und ungefähr 93 ha Wald und Baumkulturen, z. B. Obst und Nüsse.

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EXPOSÉ

73-22
San Martino
a Maiano

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S. Martino a Maiano
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Archivnummer 73-22
Bezeichnung San Martino a Maiano
Lage
Valdelsa

LANDGUT SAN MARTINO A MAIANO

Kartenansicht zu Google-maps mit Geokoordinaten im Expose erhältlich

Höhenlage ± 198 m
Zustand unsaniert, unbewohnbar
Verkaufspreis 2.200.000€